Rancho

Venta: $ 163,722,500.00 Pesos

Oportunidad de Inversión: Rancho Ganadero de 32.74 Hectáreas en Polotitlán, Estado de México

Se vende excelente propiedad productiva e industrial/agropecuaria ubicada estratégicamente en el límite entre el Estado de México e Hidalgo, en la Ranchería de Ruano, Municipio de Polotitlán.

Su ubicación privilegiada a solo unos metros de la Autopista México - Querétaro (zona El Cazadero) y con 50 metros de frente a la autopista, le otorga una conectividad logística incomparable, muy cerca de Encinillas y Ruano.

Características Principales:

Superficie total: 32.7445 Hectáreas (327,445 m2)

Estatus jurídico: Propiedad privada con 2 escrituras públicas (un solo propietario), lista para escriturar.

Precio por m2: $500.00 MXN

Inversión total: $163,722,500.00 MXN

Infraestructura y Servicios:

Recursos hídricos y energía: Agua potable, luz trifásica, planta de luz propia y bordo de agua.

Riego: Colinda en uno de sus linderos con el canal de riego de la Presa Huapango.

Instalaciones ganaderas: Área equipada para ordeña de vacas, corrales para ganado vacuno y porcino, además de bodegas de almacenamiento.

Habitacional: Incluye 2 casas dentro de la propiedad (la casa estilo original y una residencia de construcción reciente).

Desglose de Linderos y Superficies (Dos Fracciones):

Fracción 1 ("La Ladrillera"): 21-46-35 Hectáreas (214,635 m2)

Norte: 610.00 m con propiedad particular
Sur: 480.00 m con propiedad particular
Oriente: 505.00 m con propiedad particular
Poniente: 425.00 m en línea quebrada con propiedad particular

Fracción 2: 11-28-10 Hectáreas (112,810 m2)

Norte: 480.00 m con propiedad particular
Sur: 130.00 m en línea quebrada con propiedad particular
Oriente: 480.00 m en línea quebrada con propiedad particular
Poniente: 485.00 m con propiedad particular

Contacto:

Para mayores informes, documentación o agendar una visita guiada:

Teléfonos: 55 3627 6934 / 414 144 0135

Características:

Accesorios:

Servicios: